Nằm trên mặt phố Chùa Bộc kinh doanh sầm uất, khu vực bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc đang được nhiều người quan tâm vì các ưu thế nổi trội tại đây. Trong bài viết sau đây, Nhà Phố Net xin gửi tới bạn bài đánh giá các đặc điểm về nhà ở tại đây.

Tổng quan vị trí mua bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc

Ngõ 203 là con ngõ thuộc phường Trung Liệt tại quận Đống Đa. Con ngõ có đường vào khoảng 4m nên ô tô có thể di chuyển vào bên trong dễ dàng. Ngoài ra, trong khu vực ngõ 203 còn có đoạn thông sang ngõ 165 Chùa Bộc cho nên bạn có thể ra vào nhà từ các hướng khác nhau. Với vị trí nằm trên mặt phố Chùa Bộc cũng như cách ngã tư Tây Sơn – Thái Hà chưa đến 200m nên từ khu vực bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc bạn di chuyển sang các tuyến phố lớn rất tiện lợi.

Khung giá bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc

Hiện nay, khung giá bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc đang được chia thành 2 phân khúc chính là nhà ở ngõ to và ở các nhà tại ngõ nhỏ, trong ngách. Nhaphonet đã tổng hợp khung giá chào bán nhà tại ngõ 203 tại bảng dưới đây:

So sánh phân khúc giá chào bán nhà ngõ 203 với mặt bằng chung bán nhà chính chủ phố Chùa Bộc Đống Đa Hà Nội thì có thể thấy mức giá tại con ngõ này đang có phần “mềm” hơn. Chùa Bộc là con phố có hoạt động kinh doanh đa dạng, sầm uất cho nên thị trường tại đây luôn được nhiều người quan tâm.

Mua bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc phân khúc nhà ngõ to

Hiện nay phân khúc mua bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc ở vị trí các nhà có đường ngõ vào rộng rãi, ô tô di chuyển được đang có giá bán dao động từ 290-310 triệu đồng/m2.

• Ngõ 203 là khu vực nhà ở có nhiều cán bộ, công nhân viên chức nên dân trí cao cũng như hạn chế tình trạng an ninh không đảm bảo, mất trật tự khu phố
• Vị trí đầu ngõ 203 gần đường lớn Chùa Bộc nên có lượng người qua lại khá lớn, vì thế bạn có thể kinh doanh một số loại hình như tạp hóa, quán ăn, bán quần áo…
• Từ khu vực mua bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc, bạn có thể di chuyển đến các phố lân cận như Thái Hà, Tây Sơn, Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch… trong thời gian ngắn

Mua bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc phân khúc nhà ngõ nhỏ, trong ngách

So sánh với khu vực nhà ở có đường vào rộng rãi thì phân khúc 2 tại mua bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc có mức giá dễ tiếp cận với nhiều khách hàng hơn khi chỉ từ 140-150 triệu đồng/m2. Khung giá này bằng khoảng ½ so với nhà ở phía đầu ngõ. Các nhà ở tại đây sẽ có mặt tiền dao động khoảng 2,5-3m cũng như đường vào nhỏ hơn cho nên đây tiềm năng kinh doanh không cao như ở phân khúc 1. Tuy nhiên để xét đến các yếu tố như về vị trí ngõ 203 cũng như mức giá bán hấp dẫn thì lựa chọn mua bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc tại ngõ nhỏ, trong ngách vẫn là lựa chọn hợp và kinh tế cho các khách hàng.

Bạn có thể tham khảo thông tin bán nhà chính chủ phố Tây Sơn Đống Đa. Đây là con phố đang trên đà phát triển của quận Đống Đa, nằm cách khu vực phố Chùa Bộc ngay qua cầu vượt Thái Hà nên vị trí cũng rất gần với ngõ 203.

Tiện ích sinh hoạt quanh khu vực bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc

Mua bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc, bạn sẽ tiếp cận các tiện ích đa dạng xung quanh để phục vụ cuộc sống như:

• Y tế: với Bệnh viện đại học Y Hà Nội (cách 900m), Bệnh viện Đống Đa (cách 2,2km), Bệnh viện Bạch Mai (cách 2km)… nên bạn có thể yên tâm khi thăm khám, chữa trị ở các bệnh viện gần như nhà nhưng vẫn có đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm
• Vui chơi giải trí: với vị trí bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc cách Vincom Phạm Ngọc Thạch 600m, tòa Mipec Tower 550m cũng như Công viên Văn hóa Đống Đa 650m, Sân bóng Thủy Lợi 200m… bạn có thể dễ dàng chọn các địa điểm để thư giãn, vui chơi giải trí hay rèn luyện thể thao, nâng cao sức khỏe
• Dịch vụ công: nằm cách các cơ quan chính quyền như UBND Phường Quang Trung, Công an phường Quang Trung, Công an phường Trung Liệt chưa đến 10 phút di chuyển nên các vấn đề giấy tờ của bạn sẽ được giải quyết nhanh chóng cũng như an ninh xung quanh sẽ an toàn hơn

Ngoài ra, quanh khu vực mua bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc có nhiều trường đại học lớn như Học Viện Ngân Hàng, Đại học Thủy Lợi, Đai học Công Đoàn, Đại học Y Hà Nội cho nên bên cạnh sử dụng nhà tại đây cho mục đích an cư thì bạn có thể xây sửa lại trở thành các căn phòng cho thuê, tòa nhà chung cư mini để kinh doanh cũng rất tốt. Bạn có thể xem thêm thông tin về tiềm năng của thị trường căn hộ cho thuê quận Đống Đa. Với lợi thế từ dân cư đông đúc ở quận Đống Đa cũng như vị trí quy tụ nhiều trường đại học lớn ở ngõ 203 thì Nhà Phố Net đánh giá đây là loại hình kinh doanh tiềm năng dành cho bạn.

Trên đây là các đánh giá của chuyên gia Nhà Phố Net về thị trường bán nhà riêng ngõ 203 Chùa Bộc. Với nhiều ưu thế về vị trí, giá bán cũng như tiềm năng phát triển thì bạn hoàn toàn có thể cân nhắc lựa chọn nhà ở tại đây. Để cập nhật thông tin bất động sản ở khu vực khác, bạn có thể xem thêm tại các trang thông tin của Sàn giao dịch Nhaphonet.vn.